Какими могут быть жилищные вклады, рассказал эксперт

Жилищные сбережения, законопроект о которых сейчас обсуждается в Государственной Думе, могут стать ключевым фактором доступности жилья для почти 30% россиян.

Жилищные сбережения, законопроект о которых сейчас обсуждается в Государственной Думе, могут стать ключевым фактором доступности жилья для почти 30% россиян. Такое мнение высказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.

Фото:  ГК «А101»

«Поиск средств на первоначальный взнос остается ключевой проблемой потенциальных покупателей жилья - не менее чем у 10% тех, кто впервые приходит в офисы продаж за консультацией, нет никаких способов собрать нужную сумму в требуемые сроки. И еще примерно для 20% потенциальных покупателей поиск средств связан со слишком обременительными внешними заимствованиями или долгим сроком накопления», — рассказал Рустам Азизов в беседе с корреспондентом Псковской Ленты Новостей.

Механизм жилищных вкладов, добавляет эксперт, будет одновременно и мотивирующим, и дисциплинирующим фактором накопления средств на первоначальный взнос. При этом программы жилищных вкладов будут более привлекательными, если их развивать в партнерстве с участниками рынка недвижимости — банков и девелоперов.

«Эффективность механизма может быть значительно повышена за счет плавающих ставок, когда каждое последующее пополнение вклада на определенную сумму будет повышать ставку на всю сумму вклада. При этом есть смысл рассмотреть возможность дополнительной мотивации — например, капитализацию процентов или пополнения вклада со стороны государства при рождении ребенка», — отметил Рустам Азизов.

В свою очередь, девелоперы могли бы предлагать участникам программы продленный срок бронирования выбранной квартиры до окончания срока жилищного вклада.

«При этом банки могли бы объединить договоры жилищных сбережений со своими ипотечными программами, чтобы зафиксировать для заемщиков сумму, срок и ставку по ипотеке на момент заключения договора. Это добавит клиентам уверенности в будущем и облегчит принятие решения о покупке квартиры», — подчеркнул Рустам Азизов.

Последние новости

И. о. главврача Печорской районной больницы рассказал о ходе реконструкции медучреждения

Реконструкция больничного комплекса в Печорах продолжается в рамках модернизации объектов здравоохранения на приграничных территориях.

МБУ «Псковский бизнес-инкубатор» осталось  без ремонта

Псковское УФАС России рассмотрело документы, направленные МБУ «Псковский бизнес-инкубатор» для включения в реестр недобросовестных поставщиков ООО «Норд-Групп», в связи с невыполнением контракта по капитальному ремонту помещения.

Конкурс

Оргкомитет Конкурса «Регионы – устойчивое развитие» разработал совместно с банковскими организациями и естественными монополиями программы поддержки по направлениям: Софинансирование в реализации проектов;

МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий

Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения

Здесь вы можете узнать о лучших предложениях и выгодных условиях, чтобы купить квартиру в Полевском

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *