Суд отказал в признании договора дарения квартиры недействительным

Великолукским городским судом Псковской области было рассмотрено гражданское дело по иску 60-летней великолучанки к её дочери о признании договора дарения квартиры недействительным.

Истец указала, что в 2009 году по просьбе своей дочери подарила ей квартиру. Дочь не проживала в квартире, не платила за нее, а лишь иногда ночевала. В 2015 году истец снялась с регистрационного учета и уехала жить в деревню, а в 2016 году с разрешения дочери вновь зарегистрировалась в квартире и проживала там до марта 2024 года.

В марте 2024 года между сторонами возник конфликт, и дочь выгнала мать из квартиры. Указывая на отсутствие жилья, истец просила признать договор дарения квартиры недействительным.

В судебном заседании истец пояснила, что осознает отсутствие оснований для удовлетворения ее иска: она самостоятельно выразила волю на дарение квартиры, договор дарения лично подписала и присутствовала при его государственной регистрации в Росреестре. Содержание договора ей было понятно, но она считала, что будет продолжать проживать в подаренной квартире. У нее нет заболеваний, не позволяющих ей понимать суть сделки. В настоящее время ей известно, что дочь квартиру продала.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, заявляя о пропуске истцом срока исковой давности.

В ходе рассмотрения дела суд исследовал имеющиеся документы и, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что действительная воля сторон в момент совершения оспариваемой сделки была направлена на отказ истца от права собственности на квартиру и передачу ее в дар ответчику. Доказательства обмана истца или действий ответчика, свидетельствующих о введении истца в заблуждение, суду не представлены и не добыты. Условия, предусмотренные нормами Гражданского кодекса РФ, при которых оспариваемая сделка может быть признана недействительной, отсутствуют. Заявление стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности признано обоснованным.

В связи с этим, суд отказал истцу в удовлетворении иска.